W pierwszej połowie 2007 r. zawarto transakcje najmu na blisko 640 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce, w całym 2006 r. popyt wyniósł 900.000 m2, podaje firma Cushman & Wakefield, międzynarodowy doradca w zakresie nieruchomości.
Największy wzrost popytu zanotowano w Poznaniu (118.500 m2),na Górnym Śląsku (165.000 m2) oraz w rejonie Warszawy (210.000 m2). Wciąż najwięcej powierzchni magazynowej wynajmują operatorzy logistyczni oraz sieci sklepów.
Obecnie zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce to 3,15 mln m2. W budowie jest kolejny 1 mln m2 powierzchni. Najwięcej buduje się w Warszawie (290.000 m2), na Górnym Śląsku (250.000 m2), w Polsce Centralnej (180.000 m2) i Poznaniu (170.000 m2). Warszawa jest dominującym rynkiem pod względem podaży nowoczesnej powierzchni magazynowej. Zasoby wynoszą tu 1,7 mln m2, co stanowi 54% całkowitej podaży nowoczesnych powierzchni logistyczych w Polsce.
Analizując zawarte umowy najmu, wiodącymi deweloperami pod względem wolumenu wynajętej powierzchni są ProLogis i Panattoni (z prawie 30% udziałem w rynku każdy). Firmy te także budują obecnie najwięcej obiektów magazynowych. Liderem pod względem istniejącej powierzchni magazynowej pozostaje firma ProLogis, posiadająca 35% zasobów nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce.
